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南宁住房公积金2018年年度报告解读

南宁公积金小编 2019-05-09 08:38 南宁公积金原创


南宁住房公积金2018年年度报告解读

  

按照住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经南宁住房公积金管理委员会审议通过,《南宁住房公积金2018年年度报告》如期发布了。《南宁住房公积金2018年年度报告》总体反映了南宁住房公积金管理中心一年来的业务运行和制度执行情况,围绕 “更好地落实差别化调控政策,遏制投机炒房行为”的定位要求,以及我管理中心“一切为了群众,一切为了基层,一切为了资金安全”的工作理念,进一步加强和规范住房公积金管理,系统全面?#21335;?#24066;民做出了报告。

 一、住房公积金归集额保持较快增长。近年来,我管理中心不断推展宣传渠道,加大宣传力度,越来越多的非公企业逐步认识到住房公积金制度的优越性,非公企业新开户占比逐步加大。市本级机关事业单位聘用人员建制缴存工作和绩效工资、奖金纳入住房公积金缴存基数工作基本落实到位,缴存额保持稳定增长趋势。

2018年,实缴单位 10162家,实缴职工64.75万人,新开户单位1717家,新开户职工10.65万人。全年缴存额85.57亿元,同比增长16.23%。截止2018年末,缴存总额 579.57亿元,同比增长17.32%;缴存余额223.97亿元,同比增长11.36%。

二、住房公积金提取额?#20013;?#22686;高,满足职工住房需求。2018年,提取额62.73亿元,同比增长24.81%;占当年缴存额的73.31%,比上年增加5.05个百分点。2018年末,提取总额355.60亿元,同比增长21.42%。提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房提取金额占28.50%,偿?#26500;?#25151;贷款本息占38.36%,租赁住房占9.34%,三项住房消费提取额占当年提取总额的76.20%,提取的资金主要用于缓解职工还贷、购房、租房压力,支持职工自住住房需求。

三、业务收入实?#20013;?#22686;长。2018年,结合各项政策要求和资金情况,进一步科学运作资金,合理制定资金存储使用计划,优化定期存款结构,稳步提升资金收益,?#34892;?#38450;范和化解资金流动性风险,实现业务收入6.57亿元,同比增长7.16%。2018年6月,随着住房公积金缴存规模不断增长,实际支付职工住房公积金利息2.89亿元,同比增长12.02%,保持在合理区间。受房地产政策?#20013;?#25910;紧的调整和市场成交量下跌影响,实现委托贷款利息收入5.47亿元,资金运用率达到76.16%。综上原因,全年住房公积金增值收益水平稳步提升,2018年实现增值收益4.12亿元,比上年增长8.79%,增值收益率基本与上年?#21046;健?/span>

四、资产风险?#20013;?#21270;解。2018年,住房公积金个贷逾期额为0.08亿元,逾期率为0.05%,与上年?#21046;健?#20010;贷风险准备金余额从上年的2.87亿元增加到2.92亿元,贷款风险准备金充足率与上年?#21046;劍?#20445;持在1.70%。这表明住房公积金资产风险防控措施规范?#34892;В?#39118;险准备金提取额充足,资产风险实现?#20013;?#21270;解,保证了住房公积金资产总体安全。

五、效益得到新提升。提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金3.59亿元,累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金21.51亿元,助力建设更多低收入家庭安居工程,让社会各群体共享住房公积金政策红利。

六、继续加大住房公积金贷款支持力度。按照住建部年度报告关于低、中、高收入的指标口径(低收入指收入低于上年当地社会平均工资,中等收入指收入介于上年当地社会平均工资1倍至3倍之间,高收入指收入高于上年当地社会平均工资3倍)计算,我管理中心住房公积金贷款的支持对象主要为中低收入群体职工。在贷款职工中,中低收入群体所占比重达99.59%。同?#20445;?#32477;大部分住房公积金贷款为职工首次申贷,占比达97.37%。从职工申请住房公积金贷款购买住房面积来看,住房公积金贷款主要支持职工购买中小户型住房。《年度报告》披露,职工使用住房公积金贷款所购住房套数中,90(含)平方米以下占31.12%,90-144(含)平方米占64.01%,144平方米以上占4.87%。其中,144平米以下占比达95.13%。另外,住房公积金贷款具有政策性低利率优势,按照?#20013;?#21033;率计算,2018年全市向0.49万个家庭发放公积金贷款18.51亿元,贷款期内职工可累计节约购房利息支出4.61亿元。

七、进驻市民中心提供一站式公积金贷款服务。根据《南宁市人民政府工作专题会议纪要》(〔2017〕343号)工作要求,经管理中心领导的统一部署和安排,我管理中心贷款服务部于2018年9月10?#29031;?#24335;入驻南宁市民中心,负责集中办理市本级(六个城区,不含武鸣)个人住房公积金贷款受理、审批、发放和回收工作;原各城区营业部不再受理个人住房公积金贷款业务。进驻后,贷款服务部与同在市民中心的良庆营业部共同办公,实现南宁市区范围内公积金归集、支取、贷款业务全涵盖。

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